Marge de crédit - Emprunt sur un actif
Au lieu de prendre un prêt traditionnel et de commencer à payer des intérêts immédiatement, vous pouvez prendre une Marge de crédit (garantie par un actif ou non) et ne payer les intérêts que sur le montant emprunté.
Pour créer un prêt à solde nul :
- Sous Configuration du scénario -> Dettes, créez un nouveau prêt avec un solde nul (0 $), indiquez le taux d'intérêt et saisissez le paiement mensuel à effectuer lorsque le prêt sera remboursé.
- Sur la Page de planification, saisissez un montant négatif dans la colonne Payé pour indiquer un montant emprunté au lieu d'un montant payé.
- Exécuter le scénario.
- Le prêt commencera à être remboursé automatiquement chaque année où un montant est dû et où aucun montant n'a été saisi dans la colonne Payé pour indiquer l'emprunt. Le montant payé est basé sur les spécifications du prêt sous Configuration du scénario -> Dettes.
Dans l'exemple suivant, nous avons un prêt avec un taux d'intérêt de 5 %, empruntant 5 000 $ pendant les 6 premières années consécutives, avec un paiement mensuel de 400 $ une fois l'emprunt terminé.
Note : La ligne de crédit est illimitée.
Il n'y a pas de limite de crédit sur le prêt dans les projections. Cela peut ne pas poser de problème si vous empruntez sur un actif important (par exemple un Actif réel) ; cependant, lorsque vous avez affaire à des lignes de crédit plus petites, surveillez de près le solde afin d'éviter de dépasser la limite de crédit.
N'oubliez pas que Snap suppose que l'argent est retiré au début de l'année (les -5 000 $), tandis que le Montant dû est le solde à la fin de l'année. Le solde dû pour la première année (5 144 $) est supérieur au montant retiré (5 000 $) parce que les intérêts ont été pris en compte.
Article en anglais : Line of Credit - Borrowing Against an Asset